看好兩岸三通 法拍飯店炙手可熱 財團競標搶商機

發表人 永誠 於 2008/3/11 22:13:27

兩岸三通議題逐步發酵，看好未來龐大觀光人潮將湧入台灣，許多財團紛紛搶攻飯店市場，因為財務問題遭到法拍的飯店，包括台北的春天酒店和環亞飯店，都以高價售出準備繼續經營，而近來競標激烈的亞太會館更喊到70億高價，不少財團已經積極準備搶標。

粉紅色的床單、窗邊還擺放精緻的貴妃椅，英式風格的主題式房間不僅搭配大尺寸螢幕，甚至還有按摩浴缸，床頭上大大的書法設計，配上古色古香的梳妝台，中國味十足。為了搶商機拼客源，飯店業者花盡巧思就是要營造獨特的專屬感。

飯店業者餘慶華：「全館都配備了大型的超音波按摩浴缸、大型的37吋液晶電視，以及DVD放映機，旅館業者都是期盼兩岸能夠三通，觀光客來台，這個政策落實了，我們業者業績至少有3成的成長。」

會這麼用心設計，全是因為看好兩岸三通後飯店業商機無限，過去因為財務發生危機而遭到法院拍賣的飯店，包括春天酒店、環亞和富都等，都被財團以高價搶購，而近來競標激烈的亞太會館更喊價到70億元，力霸飯店標價也從21億起跳，不少財團正等待時機準備提前卡位。

房產分析師張桂冠：「我們看好兩岸三通，未來如果帶來大批大陸客的話，那飯店勢必會搶手，以台北市區來看的話，目前找不到空地可以蓋這樣的飯店，增值兩到三倍是跑不掉的。」

因為三通議題發酵，財團看準龐大觀光人潮將刺激住房率提升，未來房價也將水漲船高，加上搶購既有飯店的成本，通常比取得新土地至少低了兩成以上，難怪這些法拍流浪飯店會成為大財團眼中的搖錢樹。