【房地產經紀人】大陸商業地產 資金解凍

發表人 永誠證照達人 於 2011/10/31 16:28:41

溫家寶關切 帶來轉機

【經濟日報／特派記者林茂仁／上海二十五日電】

在大陸國務院總理溫家寶到溫州關心資金緊縮問題後，大陸建商的資金問題也順勢獲得緩解，尤其以商業地產最為明顯，近期不少商業地產開始收尾，重新啟動招商作業，要趕在年底前開張。

大陸房市調控政策推出後，不少建商搶進商業地產領域，大量興建辦公大樓及購物商場，但原本今年上半年要陸續完工啟用的購物中心，卻面臨銀行雨天收傘，打算進駐購物中心開店的台商也只能乾著急，開店時間一拖再拖。

近日就有不少台商收到建商的通知，要求台商加快腳步進駐購物中心，在大陸有100多家連鎖餐飲的台商老闆就透露，連續接到多家建商的電話，原本上半年停工的商場，在溫家寶到溫州視察後，都陸續獲得銀行的撥款，資金到位後立即動工裝潢，並催促台商準備進駐。

該台商老闆說，大陸房地產業者今年上半年都面臨資金困難的問題，連帶影響不少購物中心或商場開幕時間跟著延後，讓許多店的開張日遙遙無期，沒想到資金一解凍後，現在好幾家店都準備趕在年底前開幕，讓不少連鎖通路業者近日忙得不可開交。

一位台商老闆近日準備在虹橋再購買一套房子，建商開出的條件是一次付現人民幣800萬元（約新台幣4,000萬元）就賣，足足打了六、七折，顯然建商仍然缺錢，才會給予這麼大的折扣，但考量到該建案要到明年底才完工交屋，台商老闆還不打算出手。

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