【房地產經紀人】房地產登記新規實施 房屋繼承或遺贈需進行公證

發表人 永誠證照 於 2012/7/23 9:55:41

申請房屋法定繼承登記需要提交哪些材料?哪些業務可以合併辦理登記?新實施的《房地產登記技術規程》(以下簡稱《規程》)對房屋產權登記做了具體化的規定。21日，在市區八一五中路的活動現場，市房地產管理中心就新實施的《規程》為市民答疑解惑。

今年6月1日，由住房和城鄉建設部發佈的《規程》正式實施。《規程》實施前，想要為房屋辦一張“身份證”不僅手續繁雜，而且申請材料要求未能明細化，讓辦理登記業務的市民往往一頭霧水。《規程》實施後，對房地產登記需要哪些條件、準備哪些材料進行了明細化。

根據《規程》，當事人申請法定繼承和遺囑繼承登記時，提交房屋登記申請書、當事人身份證明、房屋所有權證、繼承權公證書等材料即可辦理。此外，為了方便市民辦理登記手續，包括以抵押貸款方式預購商品房的，預購商品房預告登記與預購商品房抵押權預告登記;以抵押貸款方式購買房屋的，房屋所有權轉移登記與房屋抵押權設立登記;繼承人將自己的房地產份額轉讓給其他繼承人，涉及的房屋所有權繼承、轉讓等轉移登記等7種情形都可以合併辦理登記。

來源：寧德晚報