永誠諮詢顧問有限公司

大陸證照【智能樓宇管理師】樓宇太笨 智慧樓宇亟須提高智商 - 房地產文章及討論 - 證照‧進修學習討論區 - 永誠諮詢顧問台北中心

永誠諮詢顧問有限公司 學員登入 學員註冊 永誠諮詢顧問有限公司 網站導覽 永誠諮詢顧問有限公司 台北教育中心 繁简互換
永誠諮詢顧問有限公司粉絲團
中醫進修 【永誠中醫進修】永誠中醫研習班 打造全方位中醫人才  TQUK 證照 永誠推薦在職進修達人李若瑟(證照達人),輔導您國際證照,考證率高!  中醫進修 由世界針灸學會聯合會頒發 國際針灸醫師證照、國際中醫醫師證照、國際推拿醫師證照,敬請把握。  TQUK 證照 毒食品風暴!食品安全受重視,健康管理師證照、營養師證照瞬間爆紅!立即行動,搶得國際級證照 
字體大小





大陸證照【智能樓宇管理師】樓宇太笨 智慧樓宇亟須提高智商
會員一級
註冊日期:
2010/05/18 12:27
文章: 18
等級: 2; EXP: 97
HP : 0 / 49
MP : 6 / 2003
2006-5-23 10:19:48

在北京上千棟高聳入雲的豪華寫字樓、大廈中,每天都有一群西裝筆挺、忙忙碌碌的身影。他們被稱為“高級白領”,有著令人羡慕的工作和高薪,但他們同樣也有著形形色色的煩惱。

  “究竟到什麼時候,我們的網路才可以說升級就升級,而不再左等右等?”,這些知識精英們早就有著這樣一個夢想:只需一個電話,所需要的各種服務都可以搞定,而不用再全國各地飛來飛去。

  日前,中國網路通信有限公司對外宣佈,其新業務重組之後,針對企業級用戶——包括全國頂級商業寫字樓、酒店和企業辦公自用樓宇推出CNC ConnectedTM(寬頻商務)項目已經取得了實質性進展,目前在全國範圍內開通近1500棟商業樓宇(這意味著樓宇內的上萬家企業只需撥打一個電話,就可以方便地實現自己需求的各種網路應用)。

  企業用戶:樓宇太“笨”

  在網路應用日益廣泛的情況之下,企業的發展有很大部分搭載在網路之上,網路環境的不夠完善就意味著企業核心競爭力的降低,這對於很多依賴於網路辦公的企業來講,不啻是一個致命傷。因此,升級網路、增加網路服務內容對於一些大企業而言已經是“家常便飯”式的一項日常性工作,而與之緊密相關的,也必然對樓宇的智慧化程度提出了更高的要求。

  “我們不是不想儘快滿足員工所提出的種種需求,但每次將這一要求提交給寫字樓物業之後,物業總是告訴我們再等等,或者是自己去找某某接入服務商,頗費周折。”當問及公司的網路升級需求為何不能及時滿足時,很多企業的網路技術支援部負責人都會做出如此解釋。

  這只是當企業提出網路升級需求或者想要開通某項網路服務時的一些較為低級的應用需求。

  同樣對於一些跨國大公司來說,他們之所以選擇一些高檔寫字樓作為自己的駐地,其中有很大一部分因素就源自于網路應用的環境,但根據筆者從一些用戶那裏瞭解到的資訊,他們也並不是特別滿意。

  “我們公司有很多部門,每一部門都承擔公司不同的業務,業務的差異性決定它們對網路服務有著各種各樣的需求,其中自然有高有低。但當我們將公司的這一需求提交給物業之後,卻出現了很大的問題。一是等待時間太長,最快也需要半個月;二是部分高端需求實現不了,比如說視頻會議和跨國IP電話直到現在還沒法開。”一位不願透露公司名稱的中國區總裁在談到其公司所在的一家高檔寫字樓時,指出了這樣的問題。

  而這還只是“冰山”一角,在筆者的調查當中,類似的怨言頻頻出現,矛頭不約而同地指向了一個問題:“好多商業寫字樓現在都號稱是智慧樓宇,而所謂的‘智能’顯得卻很笨拙。”

  這是目前中國商業樓宇存在的現狀:對於企業眼中非常迫切的需求,很多商業樓宇遠遠不能滿足,或者是很難很好地滿足!

  商業樓宇:不是我的錯

  用戶就是上帝,那麼在眾多“上帝”怨言不斷的情況之下,一些商業樓宇業主們又有著怎樣的說法呢?

  “不是我們不想儘快解決,而是我們已經簽約的企業接入服務商無法滿足企業提出的這些要求。”上面提到跨國公司所在寫字樓的負責人在談到這一問題時曾這樣解釋道,“現在我們大樓內共有數百家企業,每一家需要網路升級或者是開通網路時,都要求能夠馬上或者儘快實現,對這樣的要求,我們都儘量滿足,但有時我們也確實無能為力!雖然我們已經簽約了很多企業接入服務商,他們也早已都在樓宇內布好了線,但每當新增設或者開通一個服務專案時,我們就要去再申請一次,這還是情況比較好的,碰到差一些的,有時需要的設備都得自己去跑,一天就要出去三四次。”

  可見,問題並不僅僅是出在商業樓宇身上,還直接指向了提供商業樓宇接入服務的各個運營商。

  “現在的商業樓宇接入存在成本高、管理難、服務水準良莠不齊等問題。並且,從提供產品及解決方案的豐富程度,以及提供廠商的品牌知名度等方面來看,也無法同時滿足樓宇內眾多商業樓宇用戶的要求。”北京五星級酒店嘉裏中心的一位負責人指出了智慧樓宇接入服務所存在的種種弊端。

  國外樓宇:智商高達100

  “在美國總部,無論我們需要怎樣的服務,只需撥打一個電話,物業就都可以幫我們完成。”

  “國外的商業樓宇早已把為樓宇內企業提供各種服務作為提升自身核心競爭力的一個關鍵所在,因此他們在樓宇接入方面都有著一個較高的服務水準,在第一時間內即能夠滿足樓宇內用戶的各種要求。”

  這是筆者在走訪思科公司一些員工時,他們所描述國外商業樓宇接入服務的原文原話,而這也真實反映出了中國網路建設與國外的差距所在。

  根據美國一家權威機構的調查資料顯示,在美國、英國、日本等發達國家,60%以上的商務樓宇已經與一些全球知名的樓宇接入服務商達成了協定,針對樓宇內企業的需求設定了一套統一的服務標準,而其中“一站式”的服務方式就是最基本的一項內容。“與之相比,如果我們國家智慧樓宇的平均智商是80的話,那一些發達國家智慧樓宇的智商已經高達100。”網通CNC Connected負責人在談到國外樓宇智慧化程度時,曾做出這樣的比較。

  變革:多方協作

  面對企業用戶日益迫切的需求,以及與國外智慧樓宇“智商”的差距,國內的智慧樓宇也不得不進一步加強自身的軟硬體建設。而這已不僅僅是商業樓宇自身的問題,還有待於多方的共同努力。

  “當前智慧樓宇資訊化程度不夠的原因主要有兩個:一方面在於商業樓宇物業的服務意識、服務模式本身;而另一方面也是最為關鍵的,在於一些商業樓宇合作夥伴的服務能力。”網通寬頻商務負責人在與Cisco簽署“一站式”服務合作協定之後曾這樣說道,“要想真正解決我國智慧樓宇資訊化建設存在的一些問題,還有賴於上游的設備供應商、中游的企業接入服務商和下游的商業樓宇物業的共同努力。”

  據筆者從網通2002財務報告中瞭解到,到今年年底,網通將攜同其合作夥伴一起再簽下為600棟頂級商業樓宇提供採用一站式服務的整體解決方案。從這個數字來看,屆時,中國將有2000棟頂級商業樓宇實現與國際完全同步的智慧化程度,而其內的數萬家企業可以實現與國際基本同步的網路應用,這對於國內的商業樓宇接入市場來說,意味著又邁出了關鍵一步。

  據筆者瞭解,從目前我國電信運營商的發展趨勢來看,企業級用戶已經成為各個電信運營商爭奪最為激烈的一塊市場,在這種態勢之下,中國電信、鐵通等運營商也在不斷提升自身的核心競爭力,以滿足企業級用戶的各種需求,而這映射到樓宇智慧化建設層面,必然也會帶來樓宇智商的一個大幅度提升。

永誠八年來輔導上萬人取得中國大陸證照,順利前往大陸發展、創業、就業、投資,想獲得第一手訊息嗎?想更快投入中國市場嗎?快來電諮詢 02-2552-2669

2010/05/18 13:13




永誠顧問 江綾
02-2552-2669
http://joseph.odesign.tw/
~諮詢 索取資料 歡迎洽詢~
列印






無法在此發表文章
可以在此觀看文章
無法回覆文章
無法編輯自己的文章
無法刪除自己的文章
無法發起投票調查
可以在此投票
無法上傳附加檔案(上傳圖片)
可以不經審核直接發表文章

[進階搜尋]


關閉
用 LINE 與我們聯絡,即時提問,迅速回覆。用 LINE 與我們聯絡
即時提問,迅速回覆
透過行動條碼將我們加入 LINE 好友。透過行動條碼將我們加入 LINE 好友。