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【房產證照】大陸一線房企 六成未達標
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註冊日期:
2007/01/15 00:42
文章: 623
等級: 22; EXP: 82
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房地產企業陸續公佈去年銷售業績,截至16日為止,已有20家一線房企披露2011年銷售資料。其中,保利、金地、綠城、富力等12家一線房企未完成去年的年度銷售目標,比例高達六成。

其中綠城中國2011年銷售人民幣353億元(約新台幣1,694億元),比2010年衰退37.90%,僅完成去年年度銷售目標的64.2%。

中證網報導,中原地產統計,2011年20家一線房企銷售目標合計為7,445億元(約新台幣3.5兆元),而實際完成銷售額7017.2億元(約新台幣3.3兆元),整體銷售目標完成率為94%。

2011年,20家一線房企的合計銷售金額增長15%。其中銷售額成長的企業有16家,包括恆大地產、碧桂園等公司的銷售額增速靠前,增幅在30%以上。

受到房市調控政策影響,2011年大陸房地產市場的發展速度明顯放緩。中國大陸統計局資料顯示,2011年1至11月,全國商品房累計銷售面積達8億9,594萬平方公尺(約2.7億坪),較2010年同期增加9%。而2009年和2010年,全國商品房銷售面積較前一年增長率分別為44%和10%。

業內人士指出,房地產限購後,大部分一、二線城市商品房成交量明顯萎縮,房企也進入冬天型態,並積極消化庫存,減少土地購入,降低資金積壓,避免房價下跌帶來的風險。

目前大部分城市商品房在建面積均創新高,其中北京、上海都超過6,000萬平方公尺(約1,800萬坪),消化週期在20個月以上。北京市住房和城鄉建設委員會近日在新聞發佈會上表示,今年北京市實現新建普通住房價格與去年相比「穩中有降」的控制目標,新建普通住房成交均價比去年下降6.3%。

資料來源:經濟日報 記者林茂仁 綜合報導

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2012/02/01 18:20
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