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北京科技大學經營管理學院教授趙曉今天出席一場地產論壇時指出，大陸的房地產泡沫已經沒有往上走，而是在適度修正，不會泡沫崩潰，且限購令一定會執行下去。

趙曉是在出席鳳凰網舉辦的「涅盤‧重構」2012金鳳凰地產峰會時，作上述表示。

大陸官方推出許多調控政策嚴厲打房，導致房市進入冬天，許多人並擔心會導致房地產泡沫崩潰，並且進而毀滅大陸的經濟。

不過，趙曉並不同意這樣的看法。他說，首先，現在來看，大家都承認，大陸的房地產泡沫已經沒有往上走了，因此這個泡沫不會崩潰。

趙曉指出，多數人認為，2012年大陸的房價會有比較明顯的下調，多數機構認為房價會有15%到20%的下滑，而所謂的崩潰是短時間內如1季，房價下跌30%以上叫泡沫崩潰，現在大陸房價一年內預測下滑15%到20%，不叫泡沫崩潰，大陸也不會有房產泡沫崩潰。

他認為，大陸經濟這一輪是在緩慢下滑，從過去經濟成長率都在10%以上，到2012年預測是8.5%到9%，但放眼世界和歐美的狀況，大陸這樣的經濟成長速度是平穩下滑。

此外，趙曉表示，大陸還有保障房大量供應可以托住（經濟），經濟成長勢頭仍在，因此他相信大陸的經濟是軟著陸，房市的調控不會毀滅大陸的經濟。

對於為何市場對大陸這次的限購政策反應很大，他認為，主要是早就該做的沒做，導致現在感覺更嚴厲。

趙曉指出，官方早在先前就要實施限購政策，但因為2008年遇到金融危機，官方不僅沒有限購反而放鬆了，現在推出限購就感覺特別嚴厲，因為「先前該拐彎沒拐，現在拐彎就必須拐更大的彎，感覺就特別緊」。

趙曉認為，限購令政策一定會執行下去，至少到中共十八大，政策還是需要往下走下去。

資料來源：中央社