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兩岸房地產、不動產要聞 - 永誠諮詢顧問台北中心

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發表人 永誠中醫達人 於 2008/9/2 9:34:07

北京奧運落幕,大陸房地產市場一片低迷之際,傳出外資伺機進場炒樓。北京商報指稱,國際知名投資銀行摩根士丹利看準大陸房市潛力,正準備投入人民幣100億元(約新台幣460億元),加碼投入大陸房市。

今年以來,儘管房地產1月至7月投資增幅超過30%,但樓盤銷量增長下降,市場觀望氣氛濃厚。中國人民銀行(大陸央行)日前發布全面嚴控房地產貸款的通知,對地產業的調控將更為緊縮。

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發表人 永誠中醫達人 於 2008/8/23 22:01:20

上網看屋逐漸成熟,多家業者每月都有數十萬人次的流量,奇集集網站近2個月物件刊登數也暴增3萬件,房地產網路商機龐大,連外資也看中台灣的這塊商機。近期澳洲上市公司IPGA入股「網路地產王」,已投資50萬美元(約1550萬元台幣),未來3年總計要投入200萬美元(約6200萬元台幣),瞄準台灣與未來兩岸商機。

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發表人 jose 於 2008/7/22 12:41:46

“改善性的需求是中國當前商品住房市場中最主要的部分,人均居住面積每提高1平方米,全國就會新增13億平方米的住房需求”

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發表人 jose 於 2008/7/21 22:45:00

雖然出現普遍的滯銷,成都在售樓盤集體祭出20%以上的降價大旗,然而,國內一些在成都擁有業務的開發商仍然表示,由於災後重建的推動力,以及當地政府領國內之先的“救市”舉措,這裏的樓市面臨新機會。

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發表人 jose 於 2008/7/16 10:42:42

世邦魏理仕最新報告指出,今年以來,中國大陸股市行情近乎腰斬,但是,就房地產來說,外資仍持續觀望,行情走勢如何,端視奧運結束後,是否有新一波的商機興起。

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發表人 jose 於 2008/7/16 10:19:33


「兩岸周末包機所形成的兩岸『一日生活圈』概念,將使台商在中國大陸購房置產的數量大為增加。」中國江蘇省蘇州兆豐不動產投資董事長、台商楊肇鋒昨日做出上述表示。

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發表人 永誠中醫達人 於 2008/7/14 12:23:34

在香港首富李嘉誠出脫上海地產後,香港麗豐控股集團執行董事兼行政總裁林孝賢昨日來台,推廣位在上海市中山公園對面的自家建案。林孝賢強調,有別於其他同業退居大陸二線城市,麗豐的發展策略,還是集中在上海等主要城市,大陸房地產經過宏觀調控後會更健康,不排除在台灣尋求新發展的可能性。

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發表人 永誠中醫達人 於 2008/7/14 12:21:48

中國房地產大亨碧桂園控股公司主席楊國強日前隨香港發展局訪台,並了解房產投資概況,離台前一晚脫隊參觀遠雄建設在內湖、林口、三峽等建案,遠雄集團董事長趙藤雄昨日表示,在中國都採造鎮住宅的楊國強對台灣投資展現高度的興趣,雙方已經達成協議,未來將在兩岸共同以個案開發模式合作。

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發表人 永誠中醫達人 於 2008/7/14 12:19:46

大陸房地產首富、碧桂園創辦人楊國強與台灣房地產龍頭遠雄企業集團董事長趙藤雄已取得默契,計劃聯手在台灣造鎮,已鎖定大台北地區的2-30公頃土地,初期將以投資住宅、五星級酒店為主,可能創下大陸資金到台建樓的首例。

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發表人 guest 於 2008/7/7 13:00:57

記者林美芬/專題報導

隨著準總統馬英九就任之後,大開台灣門戶的政見可能馬上兌現,為了這張支票,兩岸商機拉鋸戰一觸即發。

即使距離馬英九的就職日還有一小段時間,各項對中國開放政策的配套也都還沒有出爐,但是,從現有已經塑造出的氣氛顯示,不少人把很多希望都寄望在中資登台,中國人士來台觀光、直航等,似乎只要一喊「開賣啦!」所有的商機就出來。

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發表人 jose 於 2008/7/4 12:24:35

在開放包機直航、陸客來台">陸客來台效應下,有房仲業者選出國內十大都會商圈,認為未來這些商圈周邊的店面價格都有上漲潛力。值得注意的是,在十大商圈中,夜市商圈佔了大多數,其次才是百貨和飯店商圈。(陳鳳如報導)

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發表人 jose 於 2008/6/18 22:06:39

“2005年至2007年間,外資房地產TOP10企業在中國大陸的總資產以平均每年34.2%的增長幅度迅速擴張,其中2007年總資產的增長幅度高達35.8%,平均總資產規模由2005年的163億元上升到2007年的276億元。迅速增長的數字表明,即使在中國房地產宏觀調控和限制外資的政策下,外資房地產企業仍然看好中國房地產市場的前景。

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發表人 jose 於 2008/6/18 10:21:01

 最近幾個月,除了深圳等少數幾個城市房價出現明顯下跌外,其他地區房價幾乎沒有大的下調,一些熱點地區房價仍在上漲。

 現在,在媒體上,一些專家和部分地產商出來表態,認為房價要下跌;另一方面,一些地產商開始捂盤,保持市場供給的緊缺。在這種情況下,房地產市場出現了另類“滯脹”——銷售停滯、價格微漲。

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發表人 jose 於 2008/6/15 10:34:00

根據國家發展改革委、國家統計局調查顯示,5月份,全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲9.2%,漲幅比4月低0.9個百分點;環比上漲0.1%,漲幅比4月低0.1個百分點。


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發表人 jose 於 2008/5/26 21:39:49

“奧運會之後,中國房地產仍有中長期的發展,我的基本判斷是,中國房地產仍有15年乃至更長時間的支撐效益。”昨天,北京大學的房地產研究所所長陳國強在《財富》(中文版)舉辦的個人理財研討會上表示。陳國強認為,奧運會之後,北京房價並不會“應聲而落”。

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發表人 jose 於 2008/5/25 20:55:42

近年來,房產交易過程中的各種糾紛不斷,致使很多消費者的權益受到損害。"鏈家地產"市場研發中心認為,一般常見的糾紛都在看房階段就有跡可循,只是當時矛盾還未被激化或者因各項交易還未正式提上日程而被忽略。

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發表人 jose 於 2008/5/25 19:50:50

買房必須交付高昂的樓宇智能係統費用才能收樓;在售樓人員天花亂墜的大肆鼓吹下,消費者繳納了不買房就再不能收回的誠意金……近年來,不良房地產商擾亂市場價格秩序、損害消費者合法權益的花招層出不窮。這裏是房地產商普遍存在的八大欺詐行為。

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發表人 jose 於 2008/5/25 19:33:34

中國房地產大事記(1949-2008年)

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發表人 jose 於 2008/5/14 16:31:30

4月28日,據社科院發佈2008年房地產藍皮書《中國房地產發展報告NO.5》。藍皮書指出,2008年房價上漲幅度將大大低於2007年,房價拐點出現的可能性不大。

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發表人 jose 於 2008/1/10 17:56:00

一切狂熱的預期都寄希望於這樣一個推理:房價依然保持現在的增速至少3-5年。投資者和地產商都認定這是一個即將到來的事實。於是,上市-融資-買地-囤地等種種壯舉掀起一股高潮。

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