陳淮指出,1949年以前的舊房子已經有60、70年以上的屋齡,除了個別有歷史文物價值,例如黃埔軍校還要留著,其他基本上沒有保留價值。
他說,1949年至1979年的房子,由於歷史因素,很多是戰備房、過渡房、簡易房,很多住房都成了需要改造的棚戶區,除了個別有歷史文物價值,其餘「全部只有一個字『拆』」。
陳淮認為,城市中真正能長期保存的一些建築物,只有1999年到現在10年間建的房子。
廣州市社會科學院研究員彭澎認為,造成中國建築短命的主因是當時生活水平和技術水平都有限,很多住房例如筒子樓都沒有獨立的洗手間、電梯,未來城市房地產開發要在存量土地上進行改造。
恒大地產董事局副主席李鋼認為,城市改造會面臨一系列問題,包括拆遷成本高,開發周期長,房價還會走向新高。
資料來源:中央社
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