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北京、上海、廣州等19個城市，近日相繼公布地方版「國五條」細則，但多數城市的調控房市措施，被指缺乏實際殺傷力，使得大陸A股的房地產類股昨（1）日出現利空出盡行情，類股平均漲幅1.51％，共109檔收漲，成為昨日A股的多頭指標。

網易財經引述業內人士指出，今年以來，大陸一線城市房價上漲快速，相對的，政策調控的力道也較大，預期上半年整體市場將出現銷量萎縮、房價平穩的情況。

值得注意的是，這次的調控，政策公信力已然疲弱，市場對房市價格的觀望周期比較長，一旦市場政策放鬆，其效果將迅速消失，需求將暴增。

北京、上海、深圳、廣州、重慶、合肥、濟南以及南京等，稍早公布地方細則及2013年房價控制目標；而大連、貴陽、南寧、廈門等地，僅公布房價控制目標，但是沒有公布具體的調控細則。市場人士認為，多數地方公布的細則，對 房市並無實際殺傷力。

重慶晚報報導，3月底以來，「國五條」地方細則密集公布，市場對房地產的多空卻是仁智之見。股市分析家認為，北京等地細則太溫柔；廣東「國五條」公布後，房地產股不跌反漲，預演反彈行情，而其他城市的細則也不會更嚴厲，只會裝裝樣子而已。

昨日滬深房地產股上漲1.53％，市場買超3.14億元人民幣，顯然在房地產股長期走跌後，已吸引市場資金逢低進場。

20130402 | 工商時報 | 陸港股市 記者吳瑞達／綜合報導

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