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【房產策劃師】房產策劃師:月收入數萬 |
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管理員
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2011/04/25 14:16 文章: 705
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人事考試教育網 2011-8-26
“沒有失敗的樓盤,只有失敗的策劃”,陳小姐開口就拋給記者一句精煉的開場白。陳小姐在北京闖蕩幾年來,既有過失業半年、一分不掙的時候,也有過一次提取幾十萬傭金的經歷。“這就是房地產策畫師的生活”,陳小姐道。 談到最成功的一次樓盤策劃時,陳小姐說:“我想不管是北京還是哪裡,人們都有一定的住房心理需求,所以我們講要建立以人為本、人性化的社區。我主張回歸自然,賦予社區以文化,人們不要相互不往來,所以我把創意焦點集中在社區公共交流的一個會所上,主張社區要有情緒,從產品功能、生活方式和價值符號等每一個環節都提煉出”人文關懷“的概念。結果這個策劃一炮打響,後來出現了很多的模仿者。” “房地產策畫師為開發商做的策劃方案,最高價值50萬元!”談起自己所從事的職業,陳小姐一的自豪。她說,房地產策畫師就是“讓好房子說話”的一群人。現在市場上出現“千樓一面”的模仿現象,一些房地產項目往往只是訴求“美好、尊貴生活、豪宅”之類的陳辭濫調,打動不了購房者。 “好的策劃師是導演商品向市場最後'驚險一跳'的人。房地產行銷策劃工作80%的部分是'常規動作',而只有20%的部分是'自選動作',前者要保障專案的安全性和穩定性,後者則往往決定專案是否能在市場中'脫穎而出',也就是'我拿什麼來感動你',這才是策劃人真正的價值所在。” 陳小姐說,房地產策畫師是通才型人才,要求從業人員精通建築學、美學,甚至歷史學等多方面知識,尤其對房地產這一行業要充分熟悉,需反應敏捷,頭腦靈活,並且充滿激情,主動性強。據她介紹,目前在房地產企業當中,策劃人數並不多,儘管房地產策畫師的收入高、低差別很大,但底薪一般都能達到兩三千。加上大學裡沒有對應專業,開發商基本上招不到急需的專案策劃人員,所以,幹這一行還是挺“吃香”的。 陳小姐在談到自己的職業前景時,十分自信地說,隨著各地房地產的大規模開發,對策劃人員的需求量必然加大。房產行業競爭日趨激烈,個好的房地產策畫師也就是“幕後諸葛亮”,對房產的開發起著舉足輕重的作用。因而,在房地產經營系統中,房地產策畫師的重要性毫不遜于銷售經理、推廣經理等。如果幹好這一行,前途可謂不可限量。 資料來源:http://www.chinatat.com/new/201108/zh9575292037162811029570.shtml
2011/09/30 10:19
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