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【房地產經紀人】綠地集團:北京將重點發展商務地產 |
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2011/04/25 14:16 文章: 705
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人民網北京4月23日電(記者 曾亮)“ 在北京,我們還是以商務地產為主導,以住宅為輔,兩者同步發展,兼收並蓄的軌跡,住宅我們還是要重點發展剛需產品。”就綠地集團今年在京的發展戰略,綠地集團副總裁、京津事業部總經理石文紅在接受人民網記者採訪時做如上表述。
不過,石文紅亦指出,綠地也不排除北京地區對居住需求的渴望。他認為,由於北京大批外來人口的湧入,居住需求始終存在。為此,綠地在京將重點開發中小戶型等剛性需求的住宅產品。 儘管北京作為全國限購最嚴格的區域,但石文紅分析稱,從長遠來看,限購是政府在目前房地產市場發展中一種暫時性的行政調控手段;調控一旦時機成熟,還是會以市場調節手段來替代。所以從長遠看,北京住宅市場的發展前景一直被看好。 石文紅介紹說,未來綠地集團在北京的商務地產的發展,將集中在兩個方面,一是繼續堅持城區高端商務地產的開發;二是在北京近郊地區,通過打造一些城市副中心,完成這些區域提升產業結構升級和能及調整,以説明這些地區能夠實現經濟結構的調整。 此前,綠地集團董事長張玉良曾向人民網記者表示,綠地集團的商務地產將採取租售結合的模式,在重點區域,將以自持為主,用持有的物業向銀行融資。他強調說,重點區域發展商務地產,不代表綠地在該區域就不進行住宅開發,兩者會有一個合理的控制。 截止目前,綠地集團在京已有大興綠地中央廣場、房山綠地新都會兩商業地產專案進入銷售階段。 (責任編輯:王日晨、孫紅麗) 來源:人民網-房產頻道
2012/04/23 16:49
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