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2007年9月27日中國人民銀行和中國銀監會發佈了《關於加強商業性房地產信貸管理的通知》（以下簡稱為《通知》或927檔）。

房價上漲是一個長久的趨勢

莫天全 (搜房控股有限公司董事長兼CEO)

《物權法》是一個國家非常基本的法律，它的頒佈和實施，對於推動房地產業健康有序的發展是非常及時的。能夠保障買方買的好，賣方也賣的好，它對購房者來說是一個福音，但我認為它並不意味著開發商暴利終結。因此《物權法》不是對某一特定部分人的肯定和保護，而是為了促進一種利益多方平衡的發展方式。

對於翹首期望房價下跌的中國居民來說，現實無疑是殘酷的：據中國發改委日前公佈的70個大中城市房屋銷售價格指數顯示，持續上漲的房價不但沒有出現下降，而且繼續攀升；今年前4個月，新建商品住房銷售價格漲幅在6.0%左右波動，其中，4月份新建商品住房銷售價格同比上漲5.3%，而且環比上漲0.7%，漲幅比上月高0.2個百分點。