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大陸國家統計局今天上午發布最新數據，3月份新建房價、二手房價的月、年增率漲多跌少，首都北京房價漲幅多居冠。官方分析指，是需求集中釋放助漲所致，後期有望回穩。

統計局在官網上發布數據指出，70個大中城市中，新建商品住宅價格與2月相較，上漲的城市有68個；與去年同期相較，上漲的67個。

包括北京、廣州，新建房的房價年增率都飆漲逾10%，雙為漲幅最高的城市、達11.2%；房價月增最高的是上海的3.2%。

值得注意的是，統計局特別說明，新建房價的統計中北京漲幅居冠，是採取和北京市政府不同的統計標準與方式所致。

大陸二手房價格也普遍上漲。與2月相較，上漲的城市有66個；與去年同期相較，上漲的有59個。

即使北京空氣汙染情況嚴重，當地二手房價的月增率、年增率漲幅仍居冠，分別為3.1%與9.1%。

大陸國家統計局城市司高級統計師劉建偉表示，購房需求集中釋放助漲了3月房價，再加上大陸各地為符合中央「新國五條」打房政策，民眾預期心理趕在政策前交易，導致需求集中提前釋放。

他稱，包括房價上漲較快的城市北京、廣州、上海等相繼頒布調控細則，預計4月份房價走勢可望趨穩。

【2013/04/18 中央社】


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