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一、論壇背景：

2011年，中國房地產市場調控延續了2010年以來“增加供給、抑制投機、加強監管、推進保障房建設”的基本思路。繼2011年1月，國務院出臺樓市調控“新國八條”後，中央分別於4月、7月強調，鞏固和擴大房地產市場調控成效，堅定不移地把調控政策落到實處。12月召開的經濟工作會議中，中央再次明確，要堅持房地產調控政策不動搖，促進房價合理回歸。在從緊的政策環境下，2011年房地產市場運行景氣逐步回落。11月，全國房地產開發景氣指數下降至99.87，創28個月來新低。

2012年3月14日，全國兩會結束。在公佈的政府工作報告中，2012年國內生產總值 (GDP)增長7.5%，這是我國GDP預期增長目標8年來首次低於8%。溫家寶總理“房價還遠遠沒有回到合理價位”、“調控不能放鬆，如果放鬆將前功盡棄。”的話更是擲地有聲。在這一連串的衝擊下，股市大跌，地產股、金融股更是首當其衝。

在中央政府如此明確地表達了對地產調控的政策決心之後，今後的房地產行業會有什麼樣的新動向呢？房地產企業該如何迎接新的機遇與挑戰？如何以新模式創新推動轉型？房產降價降到多少才算合理？首套房首套房利率能否持續下調？房產稅三四線城市今年會不會開徵？保障房融資問題如何解決？會不會出現中小開發商倒閉潮？2012，能否開啟產業地產新元年？如何解讀產業升級、可持續發展與中國房地產平穩健康發展的關係？新政下房地產商如何轉變發展模式和創新思路？……如何在挑戰與機遇並存的形勢下把握政策走向，及時作出正確的市場判斷及戰略調整，對經濟發展與房地產行業未來發展至關重要。

變局是必然趨勢，變革才是出路；變局是政策環境、房企生態格局；變革的是模式轉型、路徑創新、產業升級。為此, 以“新模式 新思路 新希望”為主題的“西湖論道 破局樓市”——“2012中國房地產高峰論壇暨清華大學房地產卓越總裁同學聯誼會年會”將於2012年5月26日-27日在浙江杭州黃龍飯店盛大召開，將彙聚上至中央及相關部委、省、市主管領導、國內頂尖專家學者以及業界著名企業家在內的600人士，通過“官、產、學、研”形式，搭建“政府——專家——企業——市場”四方橋樑，齊聚一堂，共同探討中國房地產未來十年的變局與變革。

論壇主要從宏觀政策面入手，著眼於重大熱點、焦點、難點問題，對 “中國房地產投融資的未來展望” 、“政策重拳下中國房地產該何去何從？”、“大變局下中國房企如何生存”、“中國房企未來發展之新模式、新思路、新希望”等業界關注的話題展開戰略性、宏觀性、前瞻性、針對性強的演講和探討。論壇主辦方力求把論壇辦成中國房地產領域最具影響力的年度盛會，更是回顧中國房地產企業發展歷程，交流驗證產業精彩觀點，明確前瞻發展方向的重要聚會。致力於打造成一個牽引中國房地產市場走向，探索房地產發展方略的關鍵標杆。　　

二、論壇使命

致力於為國家機構及企業團體提供一個有價值的資訊平臺和交流平臺；促進決策科學化、民主化。

旨在建立“官、產、學、研”結合，官民結合的新型論壇；為中國經濟及房地產行業平穩增長出謀劃策。

著眼於重大熱點、焦點、難點問題，開展戰略性、宏觀性、前瞻性、針對性強的演講與探討。

三、會議主題

新模式 新思路 新希望

四、主要話題

（1）尋找中國房地產發展的新模式
（2）探討中國房地產可持續發展的新思路
（3）指引中國房地產發展與創新希望
（4）碰撞房地產企業未來10年新出路
（5）………………

五、會議時間

會議報到：2012年5月25日 全天
正式會議：2012年5月26日-27日
旅 遊：2012年5月28日

六、會議地點

杭州黃龍飯店（國際豪華五星級酒店、全球第一家高科技智慧型商務會議酒店）

七、會議形式

2場主題論壇+3現場對話+1場封閉式年會
八、會議規模和與會人士
600-800人次

（1）20位中央和地方政府領導、專家及貴賓
（2）300位中國房地產與產業鏈企業總裁
（3）100位品牌企業高層
（4）20家銀行（投行）、金融、設計界的高層代表
（5）60家房地產優秀服務商高層
（6）50家現場媒體報到

九、會議日程
會議具體日程另附

十、組委會聯繫方式　
秘書處地址：北京市海澱區海澱路北京大學-北大資源連樓50號甲

來源：和訊房產