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在香港首富李嘉誠出脫上海地產後，香港麗豐控股集團執行董事兼行政總裁林孝賢昨日來台，推廣位在上海市中山公園對面的自家建案。林孝賢強調，有別於其他同業退居大陸二線城市，麗豐的發展策略，還是集中在上海等主要城市，大陸房地產經過宏觀調控後會更健康，不排除在台灣尋求新發展的可能性。

兩岸周末包機直航，兩岸經貿往來更加密切。看好兩岸房地產商機，麗豐集團主席林建岳，特別指派長子、麗豐控股集團執行董事兼行政總裁林孝賢，來台預先建構行銷體系。

由於目前台灣尚未對「大陸房地產來台行銷」的禁令鬆綁，麗豐此行目的在於展示、推薦個案，並不直接銷售，國人想要購買滬屋，恐怕還得跑一趟上海。

香港麗豐控股集團旗下擁有五家上市公司，為香港知名建商，產業橫跨房地產、影視、娛樂、紡織製衣………等領域；在房地產方面，主營酒店式公寓、高檔住宅、辦公樓、商場等，在大陸部分，則以上海市淮海中路的「香港廣場」最具代表性。

林孝賢昨日在記者會指出，此次來台主要是與房地產同行切磋直航後的兩岸房市商機，並推廣「麗豐」的品牌形象，希望能在兩岸良性互動所衍生的無限商機中，佔有一席之地，當然也不排除在台灣尋求新發展的可能性。

林孝賢表示，國際一線大城市如倫敦、紐約等房價都下不來，因此還是看好上海房市，有別於其他同業退居大陸二線城市，麗豐還是會集中在上海等主要城市發展。

香港麗豐大舉登台推銷上海房地產，但不少投資大亨卻紛紛出脫上海房產。國際投資大師羅傑斯看好大陸股市，卻看衰大陸房市。他認為，未來5到10年內，大陸房價都算是很貴的標的，未來還將會繼續下跌。

香港首富李嘉誠旗下的和記黃埔地產公司，近期也折價出售手中的上海建案「御翠豪庭」，售價比年初時降低了24.4％，加上國際財經局勢動盪，都為麗豐此次試賣滬屋行投下了變數。

資料來源：中國時報／陳鳳英／台北報導