永誠諮詢顧問有限公司

為拯救大陸房地產市場，大陸國務院辦公廳昨（21）日晚間再度發布一份「意見」，全面取消城市房地產稅，並要求商業銀行必須支持房地產開發企業合理的融資需求。

對於過去專對外資及外人持有房屋、土地，按房價、地價或租價課徵的「城市房地產稅」，基於稅賦公平，明令取消。

日後內外資企業和個人統一適用「房產稅暫行條例」，將有助於吸引外人投資大陸房地產。

大陸國務院總理溫家寶上周主持國務院常務會議時，已宣布數項挽救房地產市場的措施。

包括放寬第二套房的貸款優惠條件，減免住房轉讓營業稅一年；個人購屋超過兩年再轉讓，可免徵營業稅，不滿兩年的，營業稅從全額徵收改為差價徵收。

大陸國務院辦公廳昨晚發布的「關於促進房地產市場健康發展的若干意見」，有13條分六個方面，分別為：加大保障性住房建設力度、鼓勵普通商品住房消費、支援房地產開發企業積極應對市場變化、強化地方政府穩定房地產市場的職責、加強房地產市場監測、積極營造良好的輿論氛圍。

這份「意見」，明確提出，到2011年底，要基本解決747萬戶現有城市低收入家庭的住房問題；2009年到2011年，全國平均每年新增130萬套經濟適用住房。

預估這項解決低收入家庭住房問題的政策，對於未來三年擴大中國固定資產投資，將可發揮一定的帶動作用。