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　　利率大幅下調使境外購房者對中國大陸樓市的預期開始向好。上週末，美地行(上海)組織的台商看房團踏訪滬上數個樓盤。在出發前，記者採訪了台商購房者和開發商，感覺外資新一輪購房潮在寒冬不期而至。

　　對於境外資金而言，在金融危機初露端倪之後，中國內地就成為“避風港”。來自臺灣的《台商一周》發行人楊文山表示，上海作為台商、僑商最為集中也最為看好的城市，其置業價值正在持續提高，對兩岸共融資金互通的推動力不可小覷。他在上海置業已有收穫，此次介紹不少朋友看房。

　　高檔樓盤儘管價格不菲，但由於品質到位、性價比高，紛紛進入台商購房者視線。位於佘山的紫都•上海晶園二期，別墅為300—380平方米，地下室有160-230平方米之大，下沉式庭院為中心的家庭娛樂活動區。紫都上海晶園的銷售總經理易兵對記者透露，近日到現場看房人數劇增，很多是台商等境外人士。

　　萬源城•禦溪別墅在中環，屬於城市別墅，由上海城開統一規劃、開發，是萬源城六大街坊之一。市區新建獨棟別墅的稀缺性，使得價位堅挺，外資問津頗多，上海城開集團總裁倪建達對記者作了上述表示。

　　還有幾個樓盤頗受看房客青睞。如古北禦翠豪庭，為和記黃埔開發，面積最小70平方米，複式最大500平方米，均凸顯功能性及景觀性。位於松江新城的綠地諾丁山，單棟別墅價僅210萬元起售，前三後四的坡地造型使得地下室也充滿陽光。位於閔行的上海•綠城玫瑰園，設計靈感來自上世紀二三十年代的上海老洋房，大樹和高牆、灌木構築起街區。綠地集團振峰房產常務副總夏兵、綠城集團上海專案行銷總監胡海嶸不約而同地向記者表達了銷售信心，他們身旁擠滿看房客。(記者 梁志超）

2008年12月12日 14:28 來源：房地產時報