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《證照》中國5成住房20年內需重建
本文章發佈於 2010/8/12 (1795 人次閱讀)
中國住房和城鄉建設部政策研究室主任陳淮表示,未來20年大陸一半以上住宅得拆除重建。但業界人士認為,舊城改造將推高房價。
  
南方日報報導,身兼中國城鄉建設經濟研究所所長的陳淮5日在廣州舉行的中國地產金融年會上說,中國舊城改造城市化進程10年前已大規模展開,「我們還至少有一半以上的住房在未來15到20年得拆了重建」。

陳淮指出,1949年以前的舊房子已經有60、70年以上的屋齡,除了個別有歷史文物價值,例如黃埔軍校還要留著,其他基本上沒有保留價值。

他說,1949年至1979年的房子,由於歷史因素,很多是戰備房、過渡房、簡易房,很多住房都成了需要改造的棚戶區,除了個別有歷史文物價值,其餘「全部只有一個字『拆』」。

陳淮認為,城市中真正能長期保存的一些建築物,只有1999年到現在10年間建的房子。
  
廣州市社會科學院研究員彭澎認為,造成中國建築短命的主因是當時生活水平和技術水平都有限,很多住房例如筒子樓都沒有獨立的洗手間、電梯,未來城市房地產開發要在存量土地上進行改造。
  
恒大地產董事局副主席李鋼認為,城市改造會面臨一系列問題,包括拆遷成本高,開發周期長,房價還會走向新高。

資料來源:中央社

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